Spreadsheet sewa yang umum — satu pembaruan terlewat dan Anda mengejar pembayaran yang tidak Anda ketahui sudah terlambat.

• Unit mana yang sebenarnya kosong?

  Tanpa status langsung, Anda hanya menebak — atau memeriksa secara manual setiap tanggal akhir sewa untuk mencari tahu apa yang tersedia.
• Tumpang tindih sewa lebih sering terjadi daripada yang diakui pemilik properti

  Ketika sewa dilacak secara manual, mudah untuk secara tidak sengaja mengontrak dua penyewa pada properti yang sama untuk periode yang sama.
• Pembayaran yang terlambat tidak disadari

  Tanpa penandaan otomatis, Anda hanya mengetahui seseorang belum membayar ketika Anda memeriksa ulang secara manual — yang jarang terjadi tepat waktu.
• Perselisihan sewa tanpa catatan yang jelas

  Ketika sewa berubah dan jumlah yang disepakati semula tidak dikunci, penyewa dan pemilik properti berakhir berdebat tentang apa yang sebenarnya ditandatangani.
• Tidak ada gambaran keuangan real-time

  Berapa banyak sewa yang telah Anda kumpulkan bulan ini? Berapa banyak yang masih terutang? Tanpa dasbor, Anda tidak akan tahu sampai Anda menjumlahkan semuanya secara manual.

Template Manajemen Sewa Properti Ambisius menyatukan semuanya: properti mana yang ditempati, berapa sewa yang disepakati saat penandatanganan, pembayaran mana yang terlambat, dan gambaran keuangan lengkap Anda — diperbarui secara real time. Gratis untuk digunakan. Siap dalam hitungan menit. Tidak perlu memelihara rumus spreadsheet.

• 🏠 Pemilik Properti Individu

  Mengelola beberapa properti residensial sebagai sampingan — tanpa biaya perangkat lunak manajemen properti yang mahal.
• 🏢 Manajer Properti

  Menangani banyak unit atau bangunan atas nama pemilik — dengan catatan yang bersih dan dapat diaudit untuk setiap sewa dan pembayaran.
• 🏪 Pemilik Properti Komersial

  Melacak kios, ruang kantor, atau properti serbaguna — dengan pembaruan status otomatis dan penandaan pembayaran terlambat yang sudah terpasang.
• 📋 Siapa Pun yang Saat Ini Menggunakan Spreadsheet

  Yang menginginkan sesuatu yang benar-benar menegakkan aturan, menandai masalah secara otomatis, dan tidak rusak ketika seseorang mengedit sel yang salah.

Siklus hidup manajemen properti lengkap — dari pembuatan sewa hingga deteksi pembayaran terlambat, otomatis di setiap langkah.

1. 1
   Status properti memperbarui dirinya sendiri

   Ketika perjanjian sewa dibuat untuk suatu properti, statusnya otomatis berubah menjadi Ditempati. Ketika perjanjian sewa berakhir, ia kembali menjadi Kosong — tidak perlu pembaruan manual.
2. 2
   Sewa dikunci saat penandatanganan

   Sewa bulanan dicatat saat perjanjian sewa dibuat. Jika Anda menyesuaikan sewa properti nanti, perjanjian sewa yang ada tidak terpengaruh — apa yang disepakati tetap disepakati.
3. 3
   Perjanjian sewa yang tumpang tindih diblokir

   Saat membuat perjanjian sewa baru, sistem memeriksa apakah properti yang dipilih sudah memiliki perjanjian sewa aktif yang mencakup tanggal yang sama. Jika ya, penyimpanan diblokir sebelum menjadi masalah.
4. 4
   Pembayaran yang terlambat ditandai secara otomatis

   Setiap pembayaran sewa memiliki tanggal jatuh tempo. Jika tanggal jatuh tempo berlalu tanpa tanggal pembayaran tercatat, aplikasi menghitung berapa hari keterlambatan pembayaran — dan menampilkannya di dasbor.
5. 5
   Gambaran umum lengkap Anda hanya dengan satu ketukan

   Buka aplikasi dan langsung lihat berapa banyak unit yang ditempati, berapa banyak sewa yang telah dikumpulkan bulan ini, dan pembayaran mana yang perlu ditagih.

Buat perjanjian sewa — sewa yang disepakati dikunci saat penandatanganan dan status properti otomatis berubah menjadi Ditempati.

Pembayaran yang terlambat muncul di dasbor secara otomatis — diurutkan berdasarkan urgensi, yang paling lama lebih dulu.

Sewa yang disepakati dikunci saat pembuatan perjanjian sewa — perubahan tarif di masa mendatang tidak akan pernah menyentuh catatan yang ada.

Pemeriksaan tumpang tindih menangkap perjanjian sewa yang bertentangan sebelum disimpan — secara otomatis.

Hari keterlambatan dihitung secara otomatis untuk setiap pembayaran yang belum dibayar — tidak perlu pemeriksaan ulang manual.

Daftar properti Anda selalu mencerminkan apa yang ditempati dan apa yang tersedia — diperbarui secara otomatis.

🏠 Properti

Portofolio properti Anda. Setiap unit, sewa standarnya, dan status hunian saat ini — selalu terbarui.

Tabel Properti — portofolio lengkap Anda dengan status hunian langsung di setiap unit.

👤 Penyewa

Catatan kontak sederhana untuk setiap penyewa — terhubung langsung ke perjanjian sewa dan riwayat pembayaran mereka.

📄 Perjanjian Sewa

Perjanjian antara penyewa dan properti. Tanggal, durasi, dan sewa yang dikunci pada saat penandatanganan.

Tabel Perjanjian Sewa — setiap perjanjian terhubung, setiap jumlah sewa terkunci saat penandatanganan.

💳 Pembayaran Sewa

Setiap pembayaran yang jatuh tempo berdasarkan setiap perjanjian sewa — dilacak, diberi tanggal, dan otomatis ditandai jika terlambat.

Tabel Pembayaran Sewa — setiap pembayaran dilacak, dengan hari keterlambatan dihitung secara otomatis untuk setiap yang belum dibayar.

Dasbor — Gambaran Umum Properti Anda Sekilas

Tiga angka memberi tahu Anda kondisi portofolio Anda secara instan. Di bawah metrik, dua tabel siap aksi membuat Anda selangkah lebih maju.

Dasbor — unit yang ditempati, sewa yang terkumpul, pembayaran yang terlambat, dan properti kosong semua dalam satu tampilan.

Analitik — Gambaran Keuangan Anda dari Waktu ke Waktu

Telusuri lebih dalam dengan halaman analitik. Filter berdasarkan rentang tanggal atau properti tertentu untuk menggali apa yang paling penting.

Halaman analitik — tren pengumpulan sewa bulanan, total terkumpul, dan piutang yang belum dibayar untuk periode yang difilter.

Temukan template Manajemen Sewa Properti di katalog — satu ketukan menduplikasi semuanya ke akun Anda.

Ketik apa yang Anda butuhkan — AI memperbarui aplikasi untuk Anda, tanpa perlu coding.

Setelah meminta AI untuk menambahkan bidang metode pembayaran — itu muncul di formulir, siap digunakan.

Pertanyaan yang Sering Diajukan

• Bisakah saya menggunakan template ini secara gratis?

  Ya. Template Manajemen Sewa Properti gratis untuk diaktifkan. Mengeksplorasi dan mengobrol dengan AI tidak dikenakan biaya — kredit hanya digunakan saat Anda mengkonfirmasi perubahan pada aplikasi.
• Apa yang terjadi jika saya mencoba membuat dua perjanjian sewa untuk properti yang sama pada waktu yang bersamaan?

  Aplikasi memblokirnya. Sebelum perjanjian sewa disimpan, sistem memeriksa apakah properti yang dipilih sudah memiliki perjanjian sewa yang tumpang tindih. Jika ya, perjanjian sewa baru tidak akan berlanjut sampai konflik diselesaikan.
• Apakah perubahan sewa pada properti akan memengaruhi perjanjian sewa yang ada?

  Tidak. Sewa bulanan dicatat pada saat setiap perjanjian sewa dibuat. Memperbarui sewa properti nanti tidak berpengaruh pada catatan perjanjian sewa yang ada — apa yang disepakati saat penandatanganan tetap tercatat.
• Bagaimana aplikasi tahu pembayaran terlambat?

  Setiap pembayaran sewa memiliki tanggal jatuh tempo. Jika tanggal hari ini melewati tanggal jatuh tempo tersebut dan tidak ada tanggal pembayaran yang tercatat, aplikasi secara otomatis menghitung berapa hari keterlambatan pembayaran dan menandainya di dasbor.
• Bisakah saya mengelola banyak properti dengan aplikasi ini?

  Ya — tidak ada batasan berapa banyak properti, penyewa, atau perjanjian sewa yang dapat Anda tambahkan. Dasbor dan analitik skalakan secara otomatis dengan portofolio Anda.
• Bisakah manajer properti atau staf saya juga menggunakan ini?

  Ya. Anda dapat mengundang anggota tim dan mengontrol persis apa yang dapat diakses setiap orang. Seorang manajer properti dapat mencatat pembayaran tanpa dapat mengedit ketentuan perjanjian sewa atau melihat analitik keuangan.

Properti Anda, Perjanjian Sewa Anda, Pembayaran Anda — Semua di Satu Tempat

Mengejar sewa secara manual, menebak-nebak unit mana yang kosong, dan menemukan tumpang tindih perjanjian sewa setelah kejadian — semua itu tidak perlu menjadi bagian dari menjalankan properti sewaan. Template Manajemen Sewa Properti Ambisius memberi Anda sistem yang tepat yang melacak semuanya secara otomatis: status properti, sewa yang disepakati, riwayat pembayaran, dan apa yang terlambat — semua di satu tempat, di perangkat apa pun.

Gratis untuk digunakan. Siap dalam hitungan menit. Dibangun untuk pemilik properti yang lebih suka menghabiskan waktu untuk bisnis mereka daripada di spreadsheet mereka.